布店老板伸着五根手指：“说好的，卖我五十匹布，七折！”布店老板伸着五根手指：“说好的，卖我五十匹布，七折！”
“君子一言，驷马难追！”李咎也伸出五根手指，“直到我发现被骗或者被欺瞒之前，我的布只供你一家！”
李咎一进门，布店掌柜就笑的和花开似的，上次李
咎给的布被他卖出了三倍价格，有的是人抢着要，连金陵、钱塘都有人特意来买那个“又轻薄又细密又闪亮又不褪色不爱皱颜色鲜艳还正”得“色色缎”。他正发愁怎么满足那些得罪不起的贵客呢，可巧李咎自己送上门来了。
两人约好，布店掌柜帮李咎参谋房子和产业，李咎只给他一个供布，买下房子就给五十卷，每卷七两银，以后每年再给一百卷其他特织的布卷。但若是李咎买下的宅子和产业有什么问题，合作自然结束，布店掌柜退回所有布匹的收益。
当然他俩随时可以反悔，这种合作特别不牢靠，不过，这一刻给力就行了。
布店掌柜姓陈，自称叫他陈掌柜或者织染陈就好，织染就是织布染色的意思，能把自家的产业当绰号用他也挺乐意。
织染陈大小算个地头蛇，城里人自己织布的能有几个，几乎都在外头买布，一家子几口人，主子多少奴仆多少，用多少绸缎多少细布多少粗布，都是有数的。纵然不一定在他家买，但是县城就这么大，做生意的就这些人，哪家是个什么情形，他们门儿清。
帮闲和牙行的牙子陪着李咎看了几处符合他的要求的宅子，织染陈把所有的毛病都挑了一通：这家的水井早就脏污了，水是浑的，要吃水得去公用的水井担，家里人口众多的话挑水都得挑半天功夫；那家隔壁邻居比较烦，整日里不是
借这就是借那，自家的猪跑到别家要别家赔钱，别家的猪跑到他家还是要别家赔钱；那家旁边是个寡妇带着儿子守业，别的犹罢了，就是名声不好，李咎是壮年男子，住着恐怕要被传谣言的；这个宅子里有命案；那个宅子不错是不错，可是不知为什么，一下雨就积水……
直把牙行的牙子说得脸都发绿了。
最后定下来是城中偏南的广安街上的一座小小巧巧的园子，占地总有三亩大小，包着一点儿山坡在里头，花园的部分特别大，假山花石池塘水榭一应俱全，最妙的是有一口泉眼，虽然泉水只得窄窄的一条，堪堪能溢满一条水沟，但这是真正好山泉，冬暖夏凉，甘甜清冽，却比打井还舒服。
园子五进深，有两座很漂亮的绣楼，算上抱厦凉亭等有屋舍总计五十六间，此时按官价算，合税契一起六百两即可轻轻拿下，但因花园极大，且有那口山泉，于是又贵出三百两，织染陈以花园多久不曾打理显得荒芜等等为由把价格一还，便估了八百两。
原房主已落在了金陵，几年里连祖产等一并卖了，只剩这处精致的宅子，园子大屋子少，价格相对别处就显得贵，一直不曾脱手。
李咎非常满意，尤其满意那么大的花园和那么好的泉眼，当场敲定，就它了。
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