下午1620分左右。
港岛中环onika咖啡厅。
你好王董事长，我们又见面了，想不到你对牛奶公司也这么大兴趣。周锡年来到咖啡厅与王德辉见面时，两人并没有任何火药味。
反而两人显现出的状态更像多年未见的老友一样，很是和谐。
周爵士，好久不见，如果我对牛奶公司没有兴趣的话，当初又怎么会成为冰工厂的股东呢。王德辉也是很淡定的回应着，同时还伸出手递向过去周锡年那边，与他握手呢。
周锡年轻轻的与他握了一下，坐下后便马上进入正题。
王董事长，我也直接打开天窗说亮话吧，我想知道您购入我牛奶公司股票是为了什么？。
王德辉闻言笑了笑，周锡年这个问题在他想来就是废话，他花费这么大的代价，而且还成为股东，肯定就是为了控制牛奶公司的。
只不过是他运气不好，要不是他集团与雷坤那边，前段时间将资金投入项目当中的话，那么他暗中早就已经收购到牛奶公司股票到绝对控制权了。
也就不会有今日这个局面出现。
只可惜他运气差一点，他看上牛奶公司的同时，置地居然也看上。
王德辉与九龙建业的雷坤两人目的就是为了得到牛奶公司在铜锣湾与薄扶林道九龙那一带的好地皮而已。
牛奶公司在铜锣湾，湾仔地区以及金钟道等地区拥有多个牛奶制作场，而且这些地皮位置都十分符合他们地产公司去发展的要求。
因此才让他们先成为牛奶公司股东，摸清楚冰工厂的情况，顺便等他们资金回笼后慢慢暗中购入股票的。
可惜时不待他们。
周爵士，我也直言吧，我们看中牛奶公司在铜锣湾一带的地皮而已，既然您今日找到我谈，相信您肯定是有意与我合作，不如你将铜锣湾地皮给我们，而我将牛奶公司股票给你。
王德辉在周锡年联系他那时候就已经想到这个问题了，在他认为这样下去他也可能什么都得不到，毕竟置地集团那边人家实力摆在那里。
更何况他拥有不到20牛奶公司股权，在他们三人中是最少一位。
面对着置地集团的紧紧相逼，他与雷坤两人都没有信心拿下牛奶公司的，现在趁着周锡年找到他，那他正好向他提出这样的要求。
至少可以让他得到牛奶公司一部分的地皮，总比他任何收获也没有。
虽然牛奶是在九龙荃湾观塘地区还有着大量的地皮，但现在已经不是王德辉可以去考虑太多的了。
此时周锡年则在认真思考着王德辉的问题，按理来说，这样的方式合作确实是他们最好的方式，但他仍然是不舍得铜锣湾一带的地皮。
片刻后。
王董事长，可否我让出铜锣湾一部分地皮，另外在观塘或者荃。
周爵士，其他地区地皮我并没有作用，我需要的话大可竞拍收购，何必搞到现在这么麻烦？。王德辉直接打断了周锡年的话。
又一次让周锡年陷入思考当中，而王德辉见状，知道对方已经心动了，连忙的加上一把火。
周爵士，这是能保住牛奶公司方式，不然你我心知肚明，如果置地那边不顾代价收购的话，我们都是斗不过他的，与其失去全部不如舍弃一些。
周锡年闻言猛烈的抬起头看去王德辉：好，我和你合作，但合同必须注明，你需要帮助我保住牛奶公司后合同才生效，我才会和你换地，还需要召开发布会，现场公布这事出去。
哈哈哈，周爵士合作愉快。王德辉想也没想就答应了。
当天晚上18点整。牛奶冰工厂总部大厦中。