第21章【拿捏】（求月票！求推荐票！）
第二天，林祖辉和方进带着律师来到了高升地产。
外聘的三家机构——律师、审计、财务，已经提前谈妥了，只是没有签订正式合同而已。律师服务20万、审计服务10万、财务顾问20万，外包一共花费50万。
之所以如此便宜，那是因为事前讲好了，三家机构只需要做简单的工作和建议，否则50万还真拿不下来。
高升地产和大智慧投资签完合同，高升地产支付100万港币的支票后，王启霖拿到一份高升地产‘借壳上市’的完整策划书。
当然了，这个计划不涉及很多细节，那些是暂不公布的。
平价购买大股东%的股份，低价定向增发%的新股，一举成为大股东；
资产剥离（卖掉非地产业务），资产重组，使‘壳’成为干净的地产壳。
高升地产注入第一笔地产业务，再获得%的定向增发股份（稍微触及全面收购线，但可以通过减持来避免全面收购）；
拉高股价，高升地产将部分股份套现获得现金，持股在49%左右（大股东不触及全面收购线）；
高升地产注入第二笔地产业务，获得现金（集资供股获得）+认证股（或优先股）
方进在一边自夸道：“王生不仅可以获得大量的现金，而且因为你拥有大量的认证股，从而对公司拥有绝对掌控。”
认证股其实就是一个雷，若是林祖辉拥有资金，他自己就可以买壳，然后给自己发行大量的认证股；然后将壳卖给别人后，他就可以利用认证股去发财。这样操作后，相当于他可以在二级市场上，威胁到大股东的掌控；那么大股东只能花高价，买回这些便宜的认证股，不然就是埋的雷。
当年黄首富、王首富就吃了‘壳王’詹培忠的这个亏，买完詹培忠的壳（香港上市），还得高价购买詹培忠手中的认证股。
“很好！如果进展顺利，你们放心，最后那笔资金我一分不会扣你们的！”王启霖也给大家画了个饼。
林祖辉这时候说道：“我们也有自信拿到王生的满分！”
王启霖看看林祖辉，他觉得这个团队有些奇怪，看似方进是主脑，但林祖辉更像一个决策者。当然了，也许两人是一个默契的团队，他也没有在意。
回去之后，林祖辉组织了中介结构协调会。大智慧的四人、以及外聘三方机构的五人，大家一起坐下来，讨论收购方案细节，确定整个收购方案。
将方案资料递给每人一份，林祖辉说道：“大家看看，这是我们的初步方案，若是大家有什么好的建议和补充，这两天我们争取做好，下周就要启动对百乐门公司的调查和审查阶段！”
这些人看完收购方案后，忍不住感叹这个方案的绝顶创意，整体方案大家都没有更好的建议，只能在细节上多做一些，不然这钱也拿得太轻松了。
周末的晚上，王启霖请‘上市团队’吃饭，林祖辉喝一些酒，回家的时候已经有了五分的醉意。在打算开门的那一刻，他突然转身走向隔壁，敲了敲门。
“谁啊？”
不一会，关嘉慧的声音响起，语气有些紧张。
“我，伱邻居！”
林祖辉则一副理所当然的语气。
很快，关嘉慧将门打开，却故意拦住门口。
闻到林祖辉一身酒气，关嘉慧皱皱眉头的说道：“这么晚了，你有什么事吗？”
“家里没水了，到你家里醒醒酒！”
看着林祖辉一副理所当然的表情，关嘉慧气得牙痒痒，但又不敢拒绝，她还指望着内幕消息发财呢！
终究是她败下阵来，将林祖辉放了进去。
林祖辉虽然有五分醉意，现在却能保持七分清醒，大方的坐在沙发上。
不一会，关嘉慧倒了一杯水，递了过来。
“给！喝吧！”
林祖辉接过水杯，立马嫌弃道：“烫死了！我要喝饮料！”
关嘉慧不知道林祖辉突然发什么疯，但最终还是理智占了上风，转身又去拿了一瓶汽水。
“家里有红酒嘛？”
关嘉慧气得狠狠的看着林祖辉，眼神能杀死人的话，林祖辉一定死了几百次了。
“大姐，你能不能发挥一下邻居之间互相帮助的品德。而且，你还想不想发财啦？”