二天一开始水蓉儿带着花浅影在身边敲定了和我后集团内部开始了认真的准备。
而后等到我从英德那儿找来的规划师和设计师们一来他们花费半个月精心制作出了规划和设计这美轮美奂的效果图一出来水氏集团就开始了大规模的造势运动。
别说是咸阳在九十年代中期的中国上海、北京和深圳等城市也从来没有过房屋预售的先例小城市的房子修建好后两三年能卖完都是属于幸运的了但水蓉儿的“江南水乡”项目却大胆的实行了预售房屋这个策略。
其实效果图说穿了就是拿未来的美好来引诱人们；现在虽然还是一片荒芜可那对未来的美好期待就足以打动人们的心思。
“江南水乡”共占地五百二十亩位于市区外面五公里左右临靠咸阳市最清澈漂亮的清河除去待推出的别墅群里面的普通电梯楼只有六栋大楼、五十个单元、两千三百户住房六十万平方米的营业用房；住房每平米的最低售价达到了三千二百元而当时咸阳市的高级住房单价才每平米五百元仅仅为“江南水乡”的六分之一。
一时之间咸阳市的街头巷尾每人都在议论着水氏集团异想天开的“江南水乡”项目。
没有人不承认“江南水乡”的所处位置、建筑布局、房屋结构、乃至小区里面绿化面积、生态环境和居住环境通过效果图来看比北京上海的许多楼盘都要好而且大家都非常的喜欢。
可是有一点……价钱！
人们都是很实际的除了中东的那些暴户就算是很多有钱人。都恨不得把一分钱当成两分钱来用更何况说咸阳市这些西北的边远城市地市民了。
“江南水乡”的房屋户型之中。最小地也是有一百二十平米算起来房屋总价是三十八万四千元再加上房屋购置税、维修基金和手续费等起码也得四十万左右而这也只是“江南水乡”最便宜的房子稍微好一点的还有六七十万的。
而此时咸阳市的普通职员。一个月收入是八百人民币。
三四十万已经能在上海北京的二三环路买上一套不错的房子了大家如果有钱又何必在你咸阳这个小城市买个电梯公寓？这就是很多中产阶级的想法。
美轮美奂地售楼部开了十天。却没有一个人上门询问这不得不说是一种尴尬。
面对一切的指责、怀疑和讽刺水蓉儿承受了许多的压力其中不止是外界给出的还有不少集团内部地质疑声我看得很是心疼有心用“还我本源丹”制造几个白痴植物人出来可水蓉儿却是坚强得很决定用实际成就去让他们翘翘我的计划也随之行不通。
不过在其它方面。我还是能帮她一点。
在“江南水乡”的房屋预售开始的第十二天阿拉伯联合酋长国驻咸阳市领事馆的巴达维领事就携家带口的前来定了一套位于清河旁边的高级别墅。这套别墅是三天前才退出的每平米售价是六千人民币。面积达到了三百二十八平米。总价过了整整两百万。
这就相当于在火上浇了一瓢水一般顿时在咸阳市引起了轰动。大家面红耳赤的争执着这两百万花得值不值得但又同时都理解巴达维领事的做法人家是石油国家地官员一个月薪水也都差不多两百万人民币了哪里在乎这个小钱？
看着上司带头了领事馆的三十二名职员也都纷纷在“江南水乡”订购了房子虽然不是别墅可面积也有两百平米花费也是不菲。
咸阳市的公司规模不大但除了三十三家亚洲外国公司外欧美外国公司还是有那么十几家他们见到堂堂一个富国地领事也在“江南水乡”买了房子原本不在意的他们也纷纷来到了“江南水乡”地售楼部打听起消息来。
碰巧地是英德派来的设计师和规划师都还在售楼部里面坐着地面对中国的顾客他们可能诉说不了什么但面对这些同是外国人的精英这些高级技术师们立刻就来了兴趣将自己的设计理念和规划的观点一一的说给了外国公司的人听。