1999年1月18日周一，黄圃区政府办公大楼区长办公室。
“周区长，我们又见面了”，雷落走进区长办公室，热情的打起了招呼。
秘书小陈给雷落倒了一杯白开水，就退了出去。
“哦，雷董来了，你要来直接给我打电话就好了嘛，干嘛还要麻烦刘副市长，难道害怕我不给雷董面子吗？”周国栋不阴不阳的开了个玩笑，不过太冷，一下将整个谈话的温度降了下来。
雷落心中的怨念，瞬间被他成功勾起，心里不光把他的全家问候了一边，连带着把整个魔都市政府都问候了一遍。
12月份他准备搞魔都新天地时，就让白鸿渐联系了黄圃区区长，然后亲自过去谈了新天地那块地的事情，当时还是前区长邓鸿斌，没想到同时来谈的还有一个港岛的瑞安集团。
瑞安集团就是前世开发魔都新天地的港岛财团，当时他们是没有竞争对手的，不过这一世，他们碰到了雷落这个搅局者，虽然有点吃惊，却也没有把魔落科技这个国内公司放在心上。
邓鸿斌一看，一个是国内的公司，而且是一个科技公司，没有任何的房地产开发经验的，而另一个则是港岛的集团，本身的主业就是房地产开发，他当然是觉得港岛的公司香了，就倾向于把地批给瑞安集团。
雷落只得亮出米国ust公司董事长的身份，要以米国公司的身份来拿地，这才让邓鸿斌稍稍重视了一点，不过也仅仅是一点点而已，对于那块地的归属，几乎没有什么正面作用。
正好在这个时候，deb终于发布了新的pc机cpu芯片，市值大涨，雷落赶紧和kcp的投资经理联系，总共16亿米金股票得以全身而退，而雷落之前投入的1亿米金，也变成了3亿米金，几个月的时间里，狂赚2亿米金，让雷落也是身价大涨的同时，变得财大气粗起来。
为了这个事情，deb的ceo汤姆森怨念很深，最终deb的股票因为这16亿米金的抛售，有所回落，不过这不光是雷落的事情，还有kcp在里面，他也只能发发牢骚，无可奈何。
财大气粗的雷落此时当然就不必再依靠ust董事长的米国身份，而是直接将三亿米金的米洲银行存款验资报告拿到黄圃区区长邓鸿斌面前，并承诺自己只是投资方，肯定会挑选合格的房地产开发商来开发这个项目的，邓区长这才同意下来。
瑞安集团也不是拿不出这笔钱，可是想要拿出这么多现金，就有困难了，集团越大，往往流动资金的比例反而不大，另一方面，他们给出的拆迁条件是3亿华夏币，而雷落直接开出了6亿华夏币的高价。
其实在前世，拆迁预算瑞安集团先做的就是3个亿，不过他们实在是低估了华夏国钉子户的坚韧不拔，最后实际拆迁款还是达到了6个亿。但是在现在，他们怎么可能当这6个亿的冤大头，坚持咬死3个亿不松口。
流动资金没有雷落多，拆迁款又没有雷落多，直接被ko也在情理之中了。
1999年1月4日元旦伊始，黄圃区和魔落科技举行了盛大的签约仪式，雷落投资开发魔都新天地举行了新闻发布会，场面巨大，轰动，震撼，各方媒体纷涌而至，各大明星齐集魔都，一时声震整个华夏国。
第二日，雷落再次召开了starvc成立的发布会，前一天的媒体和明星，再次汇聚，一时风光无二。