香港天下通过旗下的《民生》对外发布两条消息。
第一条消息：“1986年4月7日，星期一，香港置地(HKLD)在香港联合交易所挂牌上市，置地首发融资额210亿港元，募股发行价21港元。”
“上市首日盘中最高32港元，收盘价为29.90元，涨幅39%，上市保荐人为美国高盛公司。”
“置地的上市让刚刚合并成立的联交所达到一个小高潮，有人认为这是预示恒指走上牛市。”
“几乎一夜之间，置地就创造2个千亿富翁和2千个千万富豪，及2万个百万富翁，堪称港股有史以来最大的奇迹，创下历史新高。”
“从置地上市那一刻起，徐洛及其团队，以及置地近5000名员工在置地所拥有的财富也开始渐渐变得清晰，香港房地产行业有史以来最大的富人帮也由此诞生。”
其实公司的新股发行价并不是越高就越好，也不是越低就越好，需要根据上市公司的业绩进行判断。
上市公司的业绩较好，个股发行较高，但是符合其内在价值，在业绩的推动下，个股会持续走高，则投资者买入该股可能会获得更高的收益，同时上市公司可以融得更多资金；
反之，个股发行价过高，脱离其内在价值，泡沫性较高，投资者出于风险考虑，会减少买入，或者卖出，导致股价下跌，出现破发的情况。
上市公司的发行价较低，其门槛较低，在一定程度上会吸引投资者的购买欲望，推动股价的上涨；
同时个股发行价较低，也可能会让投资者误认为该股业绩较差，没有投资价值，而减少买入，导致股价下跌。
置地发行这么高的价格，乃是结合当下的房市行情。
且自1985年以后，港元跟随美元贬值，带动港产品出口大幅增加，并刺激香港经济恢复强劲增长，各业繁荣。
经济的蓬勃发展刺激内部消费，市民置业欲望和能力均大大提高。
同时香港逐渐成为国际资本进入中国大陆的最重要跳板，海外跨国公司纷纷在香港设分公司或办事处，扩大对香港高级写字楼和大型住宅的需求。
再加上这几年港股的趋势继续上涨，最高涨60%，乐观情绪充满市场，只赚不赔已成共识，大量不懂金融的中产阶层开始入市融资炒股。
所以拥有优质物产的置地俨然已经成为香饽饽。
吸引很多职业、非职业投资人的关注。
要是发行过低，完全就是糟蹋了好东西。
天下的第二条消息：“天下董事长徐洛先生购买一架由波音公司生产的747-200B型公务机抵达香港，据悉该机的造价约合2亿美元。”
“作为私人飞机，这架飞机平时包括飞行员、日常维护和保险等维护费用需要200万元港元左右，而航程为12700公里。”
“在富豪们还以劳斯莱斯、直升机为代步工具时，徐洛先生购入洲际飞机可谓是香港首创，这也似乎预示着天下的产业长虹贯日。”
另外还有一条非天下发布，但却和天下有关的新闻。
陈淑蓉花3.2亿港元从赵从衍的手中，买入其珍藏的300余件心爱的古董，并购入部分华光地产股权。
同时打算成立一家和天下集团有关的博物馆。
届时这些古董都将有机会和大家见面。
三则消息传来。
港澳台一片哗然。
因为实在太劲爆了。
对于炒股的人来说，什么古董、飞机之类的都不重要，香港置地的上市才令他们疯狂。
千亿富豪不敢想，但千万富翁就在他们当中！
甚至还有人打算供奉徐洛的照片。
因为这才是他们的财神爷。
《东方日报》当即撰写报道：“在三月份置地披露股票招股说明书时，有人曾表示或许置地的发行价不超过15港元/股。”
“可没想到发行价超出所有人的预料，居然达21港元，如此高的发行价在香港股市似乎前所未有，不但造就香港第一家千亿资产的房地产，同时也造就一大批的富豪。”
“如今香港的股民已经有了一种共识，只要跟随天下系，似乎都不可能亏钱，即便是涨跌不高的天下影业，只要买入一点，似乎都能混个温饱。”