“你要地皮不？相当于白送那种。”
见叶小川满脸疑惑，封启山很享受好不容易自己也能让眼前这个人精，处于懵逼状态的机会。
于是。
封启山又补上一句：“这处地皮位于二街中段，以前属于专区第一毛纺厂，只不过你也知道的...第一毛纺厂和二毛合并之后，这处旧厂房便闲置下来了...怎么样，你要不要？”
二街？
有一处黄金地段的地皮，可以免费给？
一说到这个事儿，叶小川顿时觉得精神百倍，乃至于连肚皮也不饿了！
要知道。
被一道绵长古城墙、给彻底围起来了的俞林城其实不大。
城区总共就三条街道，而且街道取名也是相当的简单粗暴：
古香古色、拥挤且狭窄的大街。
时时刻刻都人流如织，繁华无比的二街。
三街位于城墙之外、和城区并无交集，就相当于绕城公路似的...那是供拉货的卡车、驴车骡车，以及专门清理粪便的大粪车通行的道路。
因此。
这种特殊的地理结构便注定了俞林城里的二街，是整个俞林城里最为繁华、商业气息最为浓厚的街道。
在这条街道上。
不仅有鳞次栉比的各种门市、餐饮店，小吃摊。
而且俞林专区宾馆，区政府招待所，以及供大家伙休闲娱乐的“荷花池景点”也在这条街道上。
另外。
还有专区各行政部门的办公楼，多半都散落在这条街道上的十多条大小各异的巷道之中。
这要搁在后世的话？
俞林城里的二街，绝对是寸土寸金的繁华地带商业中心！
只可惜。
在这个时期，由于私人不能参与任何规模稍稍大一点点的经济活动。
所以。
遍布二街上的所有餐饮店、各种门市，各种特色小吃店啥的，不是公家国营单位就是当地几个生产队的集体性质企业。
因此，商业氛围在这个时期来说，二街还不是特别的浓厚。
更是因为这个时期的房屋，要么是私人的，要么就是公家的...几乎就不存在什么“房地产交易”一说。
这就使得繁华无比的二街，如今还与“寸土寸金”扯不上任何一丝丝的关系！
大家伙虽说平常喜欢去二街闲逛，吃点当地的小吃、顺手买点东西啥的。
但没人会去考虑要不要在二街上想办法弄上几间房、或者是从私人手上购买一间门市啥的...
没那意识！！
但叶小川有啊！
俞林城虽说比不上羊城那么繁华，以后房地产的升值空间，也远远比不上羊城来的那么凶猛。
甚至也比不上张海丽的父亲，替自个儿在海咛、南通那边购置的房产更具投资价值。
但俞林城好歹也是塞上明珠。
是能源富集之地，更是后世的能源重化工基地啊！
且不说俞林城东倚驼峰山、西临榆溪河、南带榆阳水、北锁红石峡。
位处明代长城的要道之上。
而且此地历来就是【九塞岩险第一，延绥五路之襟喉，三秦之要区。
可控制诸边，左提右携，罥足扼吭】的九边重镇之一。
其商业价值，自古以来就不可低估...
若是放在后世的话？
等到这边的油田老板，煤矿老板强势崛起之后...或许很多人都没听说过的俞林城？
其“鸡的屁”...搁在全国的话，那排名其实也是非常领先的。
就像大名鼎鼎的石家庄子，大家该听说过吧？
但堂堂石家庄子、这个被大家伙戏称为国际庄的省会城市？
它的鸡的屁，其实还比不过小小一个俞林城！！
由此便可知：这座城市以后的发展潜力究竟有多大，以后这城市里的富豪，该会有多少？
而目前...整个俞林城还很小，市政建设也非常落后。
究竟落后到哪个程度呢？
可以毫不夸张的说：
除了二街，三街的道路是水泥铺就而成之外，其他的地方则全是红砖铺地。
建筑凌乱陈旧，地面坑坑洼洼。
路灯稀少而昏暗。
走在俞林城里。
路边随处可见垃圾堆，西瓜皮上附着成群成群的苍蝇，只要有人一经过，立马便“轰”的一声炸了窝！
这个时期的俞林城大街，小巷之中处处弥漫着屎尿的恶臭。
此地的汉子信奉‘屙尿不看人，看人就屙不成’这一信条。
并奉行不渝。
汉子们都在用他们的实际行动，时时刻刻践行着“屙尿随便屙，憋尿很难活”的理念。
各犄角旮旯，尿味熏鼻。
而且空气中还弥漫着城市烧煤做饭的煤烟、所散发出来的那股特有的硫磺味。
城市规划杂乱无章。
风沙煤烟屎尿味交织。
这就使得整个城市看起来，老是灰扑扑，土茫茫一片...那可真真算得上是土的掉渣、和农村的一个稍微大一点的村庄，没什么本质区别的小地方了！
而正是因为现在的俞林城还很破败。
也是托了生活在这方土地上的大家伙，目前还没有房地产投资意识这福！
所以...现在俞林城房子还不值钱，哪怕是最最繁华的二街，其地皮价格之低...
嘿嘿，简直就低得让人发指！
而封启山所说的、位于二街中段那处废弃厂房？
叶小川恰好知道。
——只因自个儿进城来办事，要到计划委办公楼这边来，中途就势必会经过那里。
现在一说有什么相当于捡来的地皮，叶小川顿时来了兴趣，“哦？怎么说？”
封启山悠悠开口道，“你从街面上路过的时候，相信也看见过毛纺厂的厂房吧？”
叶小川点头，“嗯。不过我也没进去看过，那里好像就有一排乱七八糟的门市。
然后在门市中间，似乎一道大铁门。
至于院子里面嘛，我没进去看过，只知道有一根红砖砌成烟筒、一座水塔...看上去倒还挺高的。”
“就是那里。”
封启山哈哈一笑，“外面那排门市总共有22间，其实也是属于毛纺厂的资产。
而至于里面的厂房嘛...那里属于口子小肚皮大，整体呈现一个‘凹’字型。
等你真要进了院子里面？那里面，足足有七八亩哩！”
临街有22个铺面，而里面的厂房占地居然有7、8亩之多？？
这下子！！
叶小川顿时来了兴趣，“那老哥你快说说，要想把毛纺厂的废弃厂房尽数拿下，对方究竟有什么条件？”
“没啥条件。”
封启山摇摇头，“现在俞林市总共有三座毛纺厂，那里以前是第一毛纺厂，但由于经营不善，整个厂子已经彻底倒闭了。