在华夏，08年以前的房价还算平稳，就算上升也是平缓的，直到08年有一个短暂的下滑，年底开始反弹，然后……就开始了最大规模的一轮暴涨。
在这个时间段上车的房企，只要不是盲目开发，都赚得钵满盆满。
至于以后，能很好转型的，都渡过去了，而依然抱着老一套模式的，自然就免不了资金链断裂，但这一幕自然不会发生在陆一鸣身上。
既然那么多房企都在这个浪潮中赚钱，多陆一鸣一个自然也不算多。
再说了，有他出手，至少能保证房子不会烂尾，除非他已经决定离开这个行业，准备收手。
即使那样，他也会把扫尾工作做好，房子全都交付。
毕竟他也很清楚，哪个时间段离场恰到好处。
于是，钱赚到了，口碑也有了。
很多老板赚钱的时候，是真的赚钱，但自己对市场没有清晰的认识，以及自己的判断。
就像前世陆一鸣看的视频，有些人去观潮，自以为是的认为潮水还离得很远，就算来了自己也有时间跑，旁边还有护栏。
但却不知道，当潮水眨眼即到的时候，根本没有时间给你反应，至于护栏……浪花比它高多了，直接能卷进去。
不过现在才07年底，时机还早一些，明年中旬拿地，年底开建，09年就可以开始滚雪球了。
现在还是筹备阶段，房地产公司也不是说开张就开张，毕竟之前他还是局外人。
把这项工作安排好了后，陆一鸣就去了镁国。
下一步的工作重点，就是他和泰勒的新专辑，以及《鬼影实录2》，以及《暮光之城2》的拍摄了。
……
12月初。
纳什维尔的音乐大厦里，不仅不冷，反而暖意融融。
早在年初的时候，他就从这栋大厦的租客，变成了主人，当然也不算主人，毕竟大厦是通过公司购买的，不算他个人购买。
产权是属于公司的，他只是公司的所有人。
这样的好处……当然很多了。
陆一鸣和泰勒·斯威夫特坐在录音室里，面前摊开着各自的乐谱。两人的新专辑都已经进入最后的制作阶段。
“老板，”泰勒把耳机递给他：“你听听这个版本怎么样？”
陆一鸣安静的听完，双眼一亮：“对，就是这个感觉，不用改了，就定这一版。”
“Oh My god！”泰勒立即兴奋起来：“终于完成了！”
与此同时，陆一鸣的新专辑也在紧锣密鼓地制作中。主打歌《That Girl》已经完成了初步录制，但陆一鸣总觉得还差点什么。
“这里，”他对制作人说，“我们可以加入一些电子音效，让整首歌更有现代感。”
制作人点点头，快速操作着调音台。随着新的音效加入，歌曲也增加了新的活力。
细节可能具体感受不了太多，就像有些人觉得作曲重要，但编曲其实也很重要。
当然，作曲是根基，没有曲，编曲也是无米之炊，但好的编曲，能让歌曲更抓耳。
为什么有些歌当时不火，但多年后被人翻唱火了。
除了时代的特性外，还有编曲的因素。
“太棒了！”制作人感慨道，“老板，你的耳朵真是太敏锐了！”
陆一鸣笑了笑：“这只是开始。我们要做的，是让这首歌吸引更多的人。”
《That Girl》是前世瑛国的歌手奥利·莫尔斯作词、作曲，并收录在他16年发行的专辑《24 HRS》中。
这首歌创作来源于奥利的一段分手经历，前两句歌词“曾经心爱的女孩，我却让她擦肩而过，自尊心作祟，一切都是我的错”，基本就点出了这首歌的主旨。
后面的歌词“我一直否认，这不该是我们的结果；我一直否认，一定还有办法让我们重新来过。”
还有“别让她们错过，你不愿后悔无措，不要像我这样，终日在悔恨中度过”等的呼吁，以及主题的升华。
虽然主题并不新鲜，但抓耳又节奏感满满的旋律，在推出后很快就受到亿万人的喜爱。
仅仅三年时间，全球各平台就有超过40亿次的播放量，而在华夏，除了他的版本，还有刘宇宁18年的翻唱，也助推了歌曲热度，很快就在华夏流行起来。
而奥利年龄并不大，跟陆一鸣同龄，都是84年的人，不过出道稍晚一些，09年，在他25岁的时候参加瑛国的选秀节目《The X Factor》（英国版《X音素》），以他独特的流行和灵魂风格获得亚军。
虽然没有夺冠，但凭借个人魅力，也迅速吸引了大量粉丝。
第二年，他就亲手制作了自己的首张专辑发行首张专辑《Olly Murs》——这就是以他的名字命名的。
在这张专辑里，《Please Don't Let Me Go》和《Thinking of Me》大获成功，奠定了他流行歌手的地位。
再之后的第二张专辑《In Case You Didn't Know》推出，里面《Heart Skips a Beat》和《Dance with Me Tonight》也同样大受欢迎，巩固了他的地位。
接下来他又陆续创作、发行多张专辑，像12年的《Right Place Right Time》、14年的《Never Been Better》，以及16年，收录《That Girl》的《24 HRS》。
基本两年一张专辑的频率，都取得了商业成功。
而最成功的，自然非《That Girl》莫属，直接是世界级的流行。
自然而然，《That Girl》肯定是陆一鸣新专辑的主打歌。
不仅如此，专辑名字也不像前世奥利用《24 HRS》，而是直接用主打歌《That Girl》当名字。
在这张专辑里，其余的歌曲还包括《Dreams》《Fly Away》《Never Let Go》等等歌曲，都是题材相关的歌曲。
虽然没有《That Girl》经典，传唱度高，但也算一时的好歌。
陆一鸣不仅亲自参与每一首歌的录制，确保每个音符都达到最佳效果，还有知名音乐人参与编曲和制作，提升整体质量。