算起来小区存在的年头差不多已经过了二三十年左右了，周围的墙壁以及整体的建筑物看起来已经十分的斑驳，甚至生活在这个小区的人群也大多数都是一些老年人的团体，年轻人但凡有点能力都会选择搬迁出这个小区，小区的水电和设施也不是那么的完善，甚至根本就没有电梯这个东西的存在。
这个小区在整个城市的小区中几乎都是处于倒数的，唯一能够让人觉得称赞的原因就是这座小区可能位于的位置是比较黄金的，之前也不是没有地产商打过这座小区的主意，但是都是因为协商拆迁的条件没有商谈的妥善，再加上老年人对于自己的居住环境也不是那么的在意，所以才成为了开发这片区域比较困扰的问题。
但是在别的地产商眼中有问题的地方，在孙薇的眼中还是比较容易解决的，毕竟自己身后被靠的可是护城这个大水喉，不说对方的资金底蕴，就是光是官面上的能量就能够轻松的让很多居民选择相信。
再加上自己在距离市中心大概10公里的地方，刚刚开发了一片小区，用那里的房子跟这片小区的房子进行1对1的兑换，相信这种条件还是比较能够被这些人接受的。自己新开发的小区不光绿化做得10分的完善，甚至周边的设施也十分的发达，处于黄金区域的要点位置，再者来说，随着这些老年人年龄越来越大，上下楼梯已经成为了一个比较困扰的问题，一旦在上楼梯的时候出现什么脚滑的情况，可能也是一个比较令人头痛的困扰。
而自己开发的小区电梯设施还是做的比较完善的，一栋房子里有两部电梯可以同时运行，甚至距离周边的菜市场的位置也是比较便捷，十分方便这些老年人居住和出行，甚至就连目前售卖的价格，跟这片小区的老房子相比也是高出不少的，如果站在这种角度上考虑问题的话，愿意接受置换要求的完全是占了很大的便宜。
不管是老年人考虑自己居住也好，又或者是想把自己这套房产留给自己的子女也好，置换似乎都是一个比较不错的想法，而且双方升职的速度也远超人们的想象，可能这边小区的位置比自己开发的小区更加的黄金一些，但是如果迟迟没有一个固定的主意的话，这边小区的拆迁和改善工作似乎成为了一个没有办法破解的谜题，人们即便眼馋这片区域的黄金，但是这种破旧和落后的生活环境，也不会让这座小区的房子的价格出现增长和飙升的情况。
有了这个解决办法之后，孙薇立刻开始施展了自己的手脚，先是找了一些房产管理部门的官员为自己的项目进行背书，以免让上门的这些老年人们觉得自己是个骗子，同时，还积极的跟本地的社区服务人员进行联系，由对方帮助自己出面来解决这种商谈的问题，开口承诺，如果一户动迁将会给这些服务人员500块钱的返费，眼下的这种标准和回馈措施对于这些服务人员来说简直是意外的收获。